Vállalkozás témakörével foglalkozó cikkek.
Szóval van egy remek ötleted, amit megvalósítanál, vállalkozást építenél rá. Esetleg már fut is a vállalkozás, és termel valamennyi bevételt, de tőkére lenne szükséged, hogy növekedjen. Ehhez pedig a legésszerűbb dolog, ha befektetőt keresünk. Valakit, aki a tőkéjét kockázatatja, és ezért cégrészesedést kap. De hogyan, és hol lehet találni befektetőt?
Manapság extrém népszerűségnek örvend az ingatlankiadás, az utóbbi pár évben pedig meglehetősen sokan álltak át a rövid távú lakáskiadásra, ami elsősorban az Airbnb elterjedésének köszönhető. Viszont sokan úgy kezdenek bele egy ilyen vállalkozásba, hogy egyáltalán nem tudják, hogyan fogjanak hozzá, milyen szempontokat kell figyelembe venniük és egyáltalán milyen nyereséggel számolhatnak. Ha te is rövid távú ingatlankiadásban gondolkodsz, akkor ez a cikk sokat segíthet.
Az egyre növekvő online térben egyre több lehetőségünk van arra, hogy valamilyen formában pénzt keressünk. Sőt, ami azt illeti, soha nem volt még ennyi lehetőség erre, mint ma, még akár 10 évvel ezelőtt sem! Viszont sokan olyan vállalkozásformát keresnek, ahol nincs szükség arra, hogy rengeteg pénzt fektessünk be. Vagy azért, mert nem akarnak kockáztatni, vagy azért, mert épp nincs pénzük erre. Szerencsére sok ilyen lehetőség van. De mielőtt belemennénk a részletekbe, néhány dolgot érdemes tisztázni.
Túlzás nélkül állítom, hogy a legnagyobb hiba amit az emberek elkövetnek a befektetésekkel kapcsolatban, hogy nem tájékozódnak a különböző befektetési formákkal kapcsolatban. Pedig a befektetések világában az alternatívák ismerete rendkívül fontos ahhoz, hogy jó döntéseket tudjunk hozni. Ha nem tudod, hogy mik az alternatívák, akkor nem tudhatod azt sem, hogy melyik a legjobb befektetés. Egy amerikai jazz zenész, Ellis Marsalis mondta “Nem tudod, hogy milyen zenét szeretsz. Azt szereted, amit ismersz. Ahhoz, hogy tudd mitt szeretsz, mindent ismerned kell.” Ugyanez igaz a befektetésekre is.
Az utóbbi években egyre nagyobb divatja van annak, hogy azt ajánlják, hogy hagyd ott a munkád, legyél a magad ura, és vállalkozz. Az igazság az, hogy ennek az álomnak az eladásából van az igazi pénz. Egy átlag vállalkozó 4 – 15%-al kevesebbet keres, többet dolgozik, nagyobb bevétel rizikója van, és lassabban emelkedik a keresete, mint annak az aki ugyanazt a munkát alkalmazottként csinálja. Csak nagyon kevesen keresnek több pénzt mint amit alkalmazottként kerestek korábban. Más szóval, minden Richard Bransonra jut több ezer étterem tulajdonos, grafikus, vízvezetékszerelő, aki kevesebbet kerest, mintha alkalmazott lenne.
A pénzünk megtakarítása, és befektetése mellett számtalan érvet fel lehet sorolni. Egyik érv, hogy ha ma befektetünk, akkor a jövőben többet tudunk költeni, tehát magasabb életszínvonalon tudunk majd élni. A másik, ami még fontosabb, hogy anyagilag nagyobb biztonságban leszünk. Vagy azért, mert nem csupán egy bevételi forrásunk van, vagy azért, mert akár 100%-ban a befektetéseinkből meg tudunk élni.
Ezt az utóbbit mostanság korai nyugdíjnak szokás nevezni, viszont szerintem a nyugdíj szó az egy elavult rendszer elavult szóhasználata, amiről mindenkinek az jut eszébe, hogy az ember 55-60 éves koráig dolgozik, aztán leül a TV elé és semmit nem csinál.
Nemrég egy ismerősöm mesélte, hogy állítólag korábban magyar lottónyertesek építési darukat vettek, és abból milyen jó bevételek vannak – “napi 1 millió Ft”. És hogy “ez milyen jó befektetés, mert 1 millió Ft az sok pénz.”
A történet vagy igaz, vagy nem, nem is ez a lényeg. A sztoriban inkább a lényeges dolog, amiről érdemes beszélni, hogy napi 1 millió Ft az jó hozam-e, vagy nem.
Először is, hozamot a tőkére számolunk, százalékban, éves szinten. Nem derült ki, hogy mennyi pénz lett befektetve, ennél fogva a napi 1 millió Ft az lehet kevés is, meg sok is.
Valószínűleg az egyik legnépszerűbb vállalkozás, amibe sokan belekezdenének, az egy kávézó üzemeltetése. El is képzeli az ember, hogy szép dizájnosan berendezi majd a kis kávézóját, jönnek majd a kedves vendégek minden nap, nincs főnök, nincs stresszelés az irodában.
De sajnos a legtöbb embernek, aki kávézót akar nyitni, semmi fogalma nincs a kávéról, egy kávézó üzemeltetéséről, hogyan működik egy vállalkozás, vagy hogy hogyan kell kezelni a vendégeket, vevőket. Csak épp látták, hogy a helyi kávézóban gyakran sok a vendég, biztosan jól fut és van egy álomvilág arról, hogy milyen jó is lenne kávézó tulajdonosnak lenni.
