Szóval van egy remek ötleted, amit megvalósítanál, vállalkozást építenél rá. Esetleg már fut is a vállalkozás, és termel valamennyi bevételt, de tőkére lenne szükséged, hogy növekedjen. Ehhez pedig a legésszerűbb dolog, ha befektetőt keresünk. Valakit, aki a tőkéjét kockázatatja, és ezért cégrészesedést kap. De hogyan, és hol lehet találni befektetőt?
Valószínűleg mindenki szeretne passzívan pénzt keresni valamilyen befektetéssel, azaz hogy ne neki kelljen dolgoznia a bevételért, hanem a pénze dolgozzon neki. Azonban nagyon sok embernek nincs túl sok félretett pénze, amivel beszállhatna, így sok esetben bele sem kezdenek. Mit tudsz tenni akkor, ha kevés pénzed van, de szeretnél elkezdeni befektetésekkel foglalkozni?
Amikor befektetésről vagy részvényekről van szó, akkor mindenki kiöregedett, öltönyös milliárdosokra gondol, és sokan azt hiszik, hogy csak akkor tudsz befektetéssel foglalkozni, ha nagyon sok pénzed van. De az igazság az, hogy bárki, akár kis pénzzel is el tud kezdeni befektetni, és idővel sok pénzt tud keresni a befektetésein. A vagyongyarapítás abban áll, hogy képesek vagyunk-e rendszeresen jó pénzügyi döntéseket hozni.
Manapság extrém népszerűségnek örvend az ingatlankiadás, az utóbbi pár évben pedig meglehetősen sokan álltak át a rövid távú lakáskiadásra, ami elsősorban az Airbnb elterjedésének köszönhető. Viszont sokan úgy kezdenek bele egy ilyen vállalkozásba, hogy egyáltalán nem tudják, hogyan fogjanak hozzá, milyen szempontokat kell figyelembe venniük és egyáltalán milyen nyereséggel számolhatnak. Ha te is rövid távú ingatlankiadásban gondolkodsz, akkor ez a cikk sokat segíthet.
Az egyre növekvő online térben egyre több lehetőségünk van arra, hogy valamilyen formában pénzt keressünk. Sőt, ami azt illeti, soha nem volt még ennyi lehetőség erre, mint ma, még akár 10 évvel ezelőtt sem! Viszont sokan olyan vállalkozásformát keresnek, ahol nincs szükség arra, hogy rengeteg pénzt fektessünk be. Vagy azért, mert nem akarnak kockáztatni, vagy azért, mert épp nincs pénzük erre. Szerencsére sok ilyen lehetőség van. De mielőtt belemennénk a részletekbe, néhány dolgot érdemes tisztázni.
A legalapvetőbb dolog amit a pénzügyekkel kapcsolatban meg kell tanulnunk, hogy nem szabad pénzben tartani a vagyonunkat. Ugyanis a pénz egyre kevesebbet ér, folyamatosan romlik az értéke. Ezt nevezzük inflációnak. Épp ezért fontos, hogy olyan eszközökbe fektessük a pénzünket, amik még több pénzt termelnek. Ideálisan egy ilyen befektetés nem csak az inflációval tart lépést, hanem még azon felül is termel valamennyit. Ha ugyanis a befektetésünk csupán az infláció mértékével tart lépést, akkor bár látszólag egyre több pénzünk van (nagyobb számot látunk), azonban reálértelemben nulla a hozamunk. Ha pedig a befektetésünk csak néhány százalékot növekszik évente, és ez a növekedés nem éri el még az infláció mértékét sem, akkor konkrétan pénzt bukunk, annak ellenére hogy látszólag egyre több a pénzünk. Vagy konkrét számokkal fogalmazva: ha a hozamunk éves szinten 4%, de az infláció 5%, akkor igazából 1%-ot buktunk a tőkénken.
Azt hiszem, mindenkinek egyértelmű, hogy a befektetések világa olyan, hogy bizonyos emberek sok pénzt keresnek, mások pedig pénzt buknak. De vajon miért van ez? Pusztán szerencse kérdése, ha pénzt keresünk egy befektetésen, vagy minden azon múlik, hogy elég jó befektetők vagyunk-e, azaz jó döntéseket hozunk?
Ebben a blogban, és a portfóliómban is általában az osztalékfizető részvényeket részesítem előnyben. Ez az első alkalom, hogy olyan részvényt vettem, ami nem fizet osztalékot. Ebben a hónapban a kínai Alibaba cég részvényét vettem meg, nézzük is meg, hogy miért.
Hatalmas “okosság” az átlagemberek körében, hogy az ingatlan a legjobb befektetés. Holott a legtöbb ingatlan befektetőnek fogalma sincs semmilyen más befektetési formáról. Márpedig csak akkor tudod, hogy melyik a legjobb befektetés, ha mindegyik befektetési formát ismered ÉS tudod, hogy mi alapján kell összehasonlítani őket. Az ingatlanbefektetők jellemzően a tőkéhez sem értenek, így hozamot sem tudnak számítani, ami szintén megkérdőjelezi, hogy mi alapján gondolják a legjobb befektetésnek.
Túlzás nélkül állítom, hogy a legnagyobb hiba amit az emberek elkövetnek a befektetésekkel kapcsolatban, hogy nem tájékozódnak a különböző befektetési formákkal kapcsolatban. Pedig a befektetések világában az alternatívák ismerete rendkívül fontos ahhoz, hogy jó döntéseket tudjunk hozni. Ha nem tudod, hogy mik az alternatívák, akkor nem tudhatod azt sem, hogy melyik a legjobb befektetés. Egy amerikai jazz zenész, Ellis Marsalis mondta “Nem tudod, hogy milyen zenét szeretsz. Azt szereted, amit ismersz. Ahhoz, hogy tudd mitt szeretsz, mindent ismerned kell.” Ugyanez igaz a befektetésekre is.
A magyar állampapír ma a legalacsonyabb kockázatú befektetés. A szakértők gyakran mondják kockázatmentesnek. Cserébe persze nem is keresel rajta semmit. Hiszen a 4% körüli kamat mellett egy 4-5% körüli infláció társul. Azaz legjobb esetben is maximum az inflációt követi a pénzed értéke.
Egy ismerősöm épp magyar állampapírokat vett, és szóba került, hogy euró vagy forint alapú állampapírt érdemes-e venni. A Prémium Euró Magyar Állampapír most fizet 2,05% kamatot éves szinten, a Magyar Állampapír Plusz (MÁP+) pedig 4,5 – 6% kamatot fizet. Ezért első ránézésre úgy tűnhet, hogy inkább megéri a forint alapú állampapírt megvenni, hiszen az nagyobb kamatot fizet. Melyiket éri meg venni?
